鶯團橙徑，鱸躍蓴波，重來兩過中秋。酒市漁鄉，西風勝似春柔。宿春去年村墅，看黃雲、還委西疇。鳳池去，信吳人有分，借與遲留。(橙徑 一作：悵徑)
應是香山續夢，又凝香追詠，重到蘇州。青鬢江山，足成千歲風流。圍腰御仙花底，襯月中、金粟香浮。夜宴久，攬秋雲、平倚畫樓。
「鶯團」三句，點魏方泉壽誕在閏八月中。「重來兩過中秋」，指這一年是閏八月。詞人說：「黃鶯兒在香橙林中來回盤旋飛翔，鱸魚在蓴葉飄浮的水波間不時出設。在這一年的閏八月中，我又度過了一次『中秋節』。」「酒市」兩句是說：「在漁村中的一個小酒店裡，我們飲酒祝賀魏方泉的生日。習習金風迎面而來，這種無憂無慮自在的田園生活，真是比艷陽春天還要舒服啊。」「宿舂」兩句，言舂米聲從去年曾經居住過的一個村屋中傳了出來，那裡正在新炊黃粱，裊裊炊煙凝聚在西邊田野的上空。「鳳池去」三句是說：「到中書省任職的人選，相信還是吳中人氏符合條件。這個好機會，我看還是借給遲留至今尚無作為的壽星——魏方泉吧。」「鳳池」，即鳳凰池，中書省辦公處。讀者可從《水調歌頭·賦魏方泉望湖樓》詞中知道魏峻後來確已去了杭城並任刑部侍郎，可知現在已見端倪。
據《吳郡志》：魏峻知平江府（即蘇州），淳祐四年（1244甲辰）四月到任，六年（1246丙午）三月除刑部侍郎。蓋秩滿歸朝而卒。夢窗此詞在重到吳中作，時在公元1245年（淳祐五年），據夏承燾《吳夢窗系年》，當時詞人四十六歲，故有「吳人有分」雲。若按《水調歌頭·賦方泉望湖樓》詞的創作時間，則為其已至京師時矣。
山頭種石懸蒼雲，山下急流風卷紋。
何年荒碑當嶺立，龜趺圭首猶鱗皴。
神龍驅毫鬼輸墨，羊公精神荊楚色。
想當意匠經營初，已盡東南煙霧跡。
從來登覽非真游，襄人正樂吳人愁。
尊前鄒湛亦不惡，江山千古同悠悠。
君不見征南後來人姓杜，自喜作碑心更苦。
祗留陳跡笑痴迷，行客何曾淚如雨。
虎丘之名歲二千，虎丘之丘何渺然。
眾山爭高隱日月，笑此拳石埋平田。
雖然培塿疑異物，劃開陰崖十丈懸。
冢中有恨索遺劍，亭上無語傳枯禪。
偏是吳人愛山急，逐面分方夸憑立。
屋承隋唐良穩稱，墨題熙豐尚新濕。
松梢莫遣風雨橫，石盤自添苔蘚澀。
春來春去吳人游，足繭層巔踣應泣。
香涇無故流，胥台有餘基。
太伯以德啟，後王結心師。
夫差昔好戰，戈矛臨越陲。
天蟹須食稻，未拯吳人飢。
於今十一貢，貧甚吳王時。
全吳古都會，腴田溉湖陂。
雨暘適小變，數米不足炊。
吾知事本末，本末何由知。
家戶徼福利，坐輸黃衣兒。
平糴連拖漕，入朶天兵頤。
囷窌不夕儲，勢若偷生為。
長慮且後顧，荀卿有良規。
仆本寒鄉士，始願托田隴。
偶與亨會並，遂竊空名寵。
黌胄信清閒，文書無倥傯。
牽絲玷外舉，挾冊陪春誦。
縹帙芸葉香，清池璧流壅。
雖均五能知，猶冀三陌踴。
有志慕孤直，多言畏奇中。
往往犯怒狙，時時遭嚇鳳。
脅肩方病畦，洗足幾成湩。
言充衛士爨，賦蓋吳人甕。
但望不汝瑕，安能賈予勇。
叢雲屬帝辰，烝油樂賢共。
前追三代風，旁鼓天下動。
方正召華郤，賢良命晁董。
務擢平津對，無罪賈生慟。
裒然君雋來，爛若春葩縱。
咨予苦澀訥，望風猶陰拱。
愁多目似蒿，疾久帶移孔。
直慮醒而狂，遂同微且尰。
三千御上方，八九吞雲夢。
訂正清廟詩，白罷旅獒貢。
夫寧本無志，良憂拙於用。
擊轅固歌鄙，殙金誠外重。
中夕撫躬嘆，明恩愧孤奉。
況復年苒苒，坐驚頭種種。
閒居昔有潘，廣宅今非仲。
塵容化衣襘，雨氣昏刀{左革右奉}。
所賴庇明哲，盱衡顧閒冗。
每辨驥垂耳，力排儒發冢。
不爾謝病歸，鉏釣事江葑。
吳城東無山，唯西為有山，其峰聯嶺屬，紛紛靡靡，或起或伏，而靈岩居其詞，拔其挺秀，若不肯與眾峰列。望之者，咸知其有異也。
山仰行而上，有亭焉，居其半，蓋以節行者之力，至此而得少休也。由亭而稍上，有穴窈然，曰西施之洞；有泉泓然，曰浣花之池；皆吳王夫差宴遊之遺處也。又其上則有草堂，可以容棲遲；有琴台，可以周眺覽；有軒以直洞庭之峰，曰抱翠；有閣以瞰具區之波，曰涵空，虛明動盪，用號奇觀。蓋專此郡之美者，山；而專此山之美者，閣也。
啟，吳人，游此雖甚亟，然山每匿幽閟勝，莫可搜剔，如鄙予之陋者。今年春，從淮南行省參知政事臨川饒公與客十人復來游。升於高，則山之佳者悠然來。入於奧，則石之奇者突然出。氛嵐為之蹇舒，杉檜為之拂舞。幽顯巨細，爭獻厥狀，披豁呈露，無有隱循。然後知於此山為始著於今而素昧於昔也。
夫山之異於眾者，尚能待人而自見，而況人之異於眾者哉！公顧瞻有得，因命客賦詩，而屬啟為之記。啟謂：「天於詭奇之地不多設，人於登臨之樂不常遇。有其地而非其人，有其人而非其地，皆不足以盡夫游觀之樂也。今靈岩為名山，諸公為名士，蓋必相須而適相值，夫豈偶然哉！宜其目領而心解，景會而理得也。若啟之陋，而亦與其有得焉，顧非幸也歟？啟為客最少，然敢執筆而不辭者，亦將有以私識其幸也！」十人者，淮海秦約、諸暨姜漸、河南陸仁、會稽張憲、天台詹參、豫章陳增、吳郡金起、金華王順、嘉陵楊基、吳陵劉勝也。
吳人浪遊越，越山舊名吳。吳山窈窕如畫圖，芙蓉亂撲城之闍。
雲英不遠紫微省，杏花偏近黃公壚。解衣貰酒獨感慨，還上高台聽鷓鴣。
鷓鴣不為啼春雨，似訴吳越興亡語。般樂夫差首己濡，憂勤勾踐膽能茹。
偶爾憑陵一跳梁，畢竟山丘共首鼠。草上同飛望帝魂，宮中曾獻捧心女。
吳山越水春融融，吳王越霸歸東風。白駒度隙促短景，朱花散綵成飄蓬。
乍來一笑已陳跡，茲山千古青無窮。即今簫鼓錦城樂，但識屏翰皇圖雄。
吁嗟黃金不買綠酒醉，何乃憒憒人世亶不聰。
