都會地，東南盛府堪記。蓬萊縹緲十洲中，雉城擁起。憑高一盼大江橫，遙連滄海無際。壁同眾山翠倚。赤龍、白鷂爭系。風帆指顧便青齊，勢雄萬壘。越棲吳沼古難憑，興亡都付流水。畫堂綺屋錦繡市，是洛陽、耆舊州里。富貴榮華當世。問昔年、賀老疏狂，何事輕寄平生、煙波里。
人生南北如歧路。
惆悵方回斷腸句。
四野碧雲秋日暮。
葦汀蘆岸，落霞殘照，時有鷗來去。
一杯渺渺懷今古。
萬事悠悠付寒暑。
青箬綠蓑便野處。
有山堪采，有溪堪釣，歸計聊如許。
問海棠花，誰留戀、未教飄墜。真箇好，一般標格，聘梅雙李。怯冷擬將蘇幕護，怕驚莫把金鈴綴。望銅梁、玉壘正春深，花空美。非粉飾，肌膚細。非塗澤，胭脂膩。恐人間天上，少其倫爾。西子顰收初雨後，太真浴罷微暄里。又明朝、楊柳插清明，鵑歸未。
和氣熏來，這般光景，管無風雨。畫棟朱甍，錦坊繡巷，娘子將嫫母。星球高掛，燈樓趲出，良夜正消增五。遨頭事，牙旗鐵馬，且還那時鄞府。甘泉見說，捷書頻奏，漸次不煩顰鼓。雙鳳雲間，六鰲海上，祝讚齊手舞。三呼聲里，君王萬壽，歲歲傳柑笑語。便都把，昇平舊曲，腔兒旋補。
二十年前，君王東顧，詔牧此州。念昔時豪傑，猶難辟闔，如今老大，卻更遲留。四載相望，三春又半，邂逅劭農得縱游。田疇事，是桑條正長，麥含初抽。悠悠。身世何求。算七十迎頭合罷休。謾繞堤旌纛，牽連＿棹，喧天鼓吹，斷送龍舟。翠＿層邊，碧雲堆處，一擔擔來天外愁。如何好，且同斟綠醑，自課清謳。
小亭山半枕。又一番園林，春事整整。微陰護輕冷。早蜂狂蝶浪，褪黃消粉。闌干日永。數花飛、殘崖斷井。仗何人、說與東風，莫把老紅吹盡。休省。煙江雲嶂，楚尾吳頭，自來多景。愁高悵遠。身世事，但難准。況禁他，東兔西烏相逐，古古今今不問。算鴟夷、辦卻扁舟，箇中殺穩。
